昨日は、昨年から土地探しから相談を受けてる方が、半年ぶりぐらいによさそうな土地があったとのことで、その打ち合わせ。

賃貸併用をご計画なので、イニシャルコスト、賃料キャッシュフロー、自宅⇔賃貸の面積バランス、立地性など、多岐に渡って検討します。
「如何にして土地の価値を最大化するか？」「無限にあるわけではない予算を、どこにどう配分するか？」
建物の計画は常に、土地と建物をセットにして考える必要がありますが、賃貸併用の場合はさらにその検討が重要になります。
昨日の打ち合わせでは、建て主の方とあれやこれやと話しているうちに、ブレインストーミングされてうまくいきそうな道筋も見えてきたかな？そうやって建て主の方とブレインストーミングできる瞬間というのは、私たちの仕事にとって、楽しい時間です。もろもろの問題をクリアして実際に計画がスタートするまでには、もしかしたらもう少し時間がかかるかどうかわかりませんが、スタートが楽しみです。
このプロジェクトに限らず、なんとなく建てたい建物の輪郭が見えてきた後、実際に設計がスタートするまでには、資金計画や予算計画の他仕様のイメージづくりなど、建て主様ご自身でいろいろ検討いただくべきことがあります。実はその事前準備がとても大切だったりするので、私たちもできる限りフォローさせていただきたいところです。
今日の午前中は、数か月前、土地探しからのご相談をいただいてた方が、土地が決まったということで、改めて計画キックオフ！の打ち合わせ。
あれやこれや、土地を検討していただき、すごく魅力的な土地に決められました。
建て主様の方での、事前準備もかなり準備万端な感じ！！
設計も土地の魅力をより引き出すために、がんばらなくては！