今日は、とある案件の住宅ローンのことを相談しに、弊社のビルの西武信用金庫さんへお打ち合わせ。
地元密着型の銀行さんで、弊社もすでに３年あまり当銀行のビルに入居させていただいてるので、
とても丁寧に相談にのっていただきました。
ありがたい限りです。
信用金庫はメガバンクのように大量ではありませんが、住宅ローンも扱っています。
ローンは、銀行の「商品」なので、銀行によってその内容は様々に異なります。
金利が低いけど、審査が厳しいところ、
金利が高いけど、借入限度額が緩いところ、
保証金や事務手数料も、銀行によってまちまちです。
設計事務所の注文住宅に理解がある銀行と、全く理解がない銀行とかってのも、なんとなくあるようです。
うちの場合、住宅ローンアドバイザー資格や、ファイナンシャルプランナー資格を保有していますので、
一般的な知識やローンタイプ毎の特性や適正などは、それなりにひと通り把握しているつもりですが
それを業としてやっているわけではないので、
例えば、同じ変動金利型ローンの各銀行の詳細な違いまでは、
なかなか把握しきれないというのが実情ではあります。
信用金庫の変動金利ローンは、メガバンクのそれとどこが違うのか？
それぞれに適正な人は、どういう人なのか？
とかって、どこを調べてもよくわからないですよね。
そうなると、実際に銀行で聞くしかありません。
なので、今日はとても勉強になりました。
それにしてもローンって奥が深いです。
それはそうと、
うちが入居させていただいてる、この西武インキュベーションオフィスですが、
毎年恒例の審査の結果、
来年度（８月～）ももう一年入居させていただけることになりました！！
西武新宿線の「新井薬師前駅」自体、どちらかというとマイナーな駅ですが
超駅前だし、商店街の下町感とかが気に入ってたので、
延長していただけてホントよかったです！！
このビルは、創業後数年の若い会社だけが、一定の審査を受けて入居できることになっていて、
当初は縁もゆかりも全くなく入居させていただいたのですが、
こうして３年あまりいて、住宅ローンの相談とかにも乗ってもらえる方が身近にいるっていうことは
本当にありがたい限りです。
いま思うと、独立した当時に審査のために夜な夜な作った、つたない事業計画書がなつかしいです。
あまりに夢みがちで、今じゃ恥ずかしくて多分読めない（笑）
頑張って成長しョ。